ค่าเช่าเทียบกับค่าเช่า

การเช่าและการเช่าคือคำที่เกี่ยวข้องกับอสังหาริมทรัพย์และมักใช้เพื่ออ้างถึงเงื่อนไขการใช้งานของทรัพย์สินเพื่อแลกกับเงิน ไม่ว่าคุณจะเป็นเจ้าของทรัพย์สินหรือกำลังมองหาอพาร์ทเมนต์ให้เช่าเป็นสิ่งสำคัญมากที่จะต้องทำสัญญาเป็นลายลักษณ์อักษรกับฝ่ายตรงข้าม นี่เป็นสิ่งสำคัญเนื่องจากอาจมีปัญหาเนื่องจากเงื่อนไขการใช้งานของทรัพย์สินไม่ชัดเจนและไม่ได้ทำเป็นหนังสือ วันนี้ผู้เช่ามีสิทธิมากกว่าก่อนและข้อพิพาทเล็ก ๆ สามารถจบลงในศาล มีความแตกต่างระหว่างการเช่าและสัญญาเช่าในหลายประการที่จะเน้นในบทความนี้

ค่าเช่า

การเช่าเป็นสัญญาด้วยวาจาหรือเป็นลายลักษณ์อักษรระหว่างผู้ให้เช่าและผู้เช่าที่ให้ข้อกำหนดและเงื่อนไขสำหรับการใช้งานทรัพย์สินโดยผู้เช่าในช่วงเวลาสั้น ๆ โดยทั่วไปแล้วจะรวมการชำระเงินที่ผู้เช่าต้องทำทุกเดือนเพื่อแลกกับสิทธิในการมีชีวิตและใช้ที่ดินสำนักงานเครื่องจักรหรืออพาร์ทเมนท์แล้วแต่กรณี สัญญาเช่ามีความยืดหยุ่นและทำเป็นรายเดือน เงื่อนไขการชำระเงินและการใช้งานมีความยืดหยุ่นและสามารถเปลี่ยนแปลงได้โดยฝ่ายที่เกี่ยวข้องในตอนท้ายของเดือนแม้ว่าพวกเขาจะอยู่ภายใต้กฎหมายการเช่าในประเทศ หากเจ้าของบ้านตัดสินใจที่จะเพิ่มค่าเช่าผู้เช่าสามารถตกลงที่จะเพิ่มค่าเช่าเจรจากับเจ้าของบ้านหรือปฏิเสธที่จะลงนามในข้อตกลงใหม่และออกจากสถานที่

เช่า

การเช่านั้นคล้ายกับข้อตกลงการเช่าโดยหลักการแม้ว่าจะมีการกล่าวถึงอย่างชัดเจนว่าเป็นระยะเวลาที่กำหนดซึ่งนานกว่ากรณีที่มีสัญญาเช่าเป็นอย่างมาก โดยทั่วไปแล้วการเช่าจะทำสำหรับหนึ่งปีและในช่วงเวลานี้เจ้าของบ้านไม่สามารถเพิ่มค่าเช่าหรือทำการเปลี่ยนแปลงอื่น ๆ ในเงื่อนไขการใช้งานของทรัพย์สินของเขา นอกจากนี้เจ้าของบ้านไม่สามารถขอให้ผู้เช่าขับไล่ทรัพย์สินได้ถ้าเขาจ่ายค่าเช่าตรงเวลา ในกรณีที่อัตราว่างสูงหรือเป็นการยากที่จะหาผู้เช่าในช่วงระยะเวลาหนึ่งของปีเจ้าของบ้านต้องการทำสัญญาเช่า เมื่อสิ้นสุดระยะเวลาการเช่าสามารถทำข้อตกลงใหม่หรือสัญญาเช่าเดียวกันสามารถดำเนินการต่อได้โดยได้รับความยินยอมจากผู้ที่เกี่ยวข้อง

ความแตกต่างระหว่างการเช่าและการเช่าคืออะไร?

•การเช่าเป็นสัญญาด้วยวาจาหรือลายลักษณ์อักษรระหว่างผู้ให้เช่าและผู้เช่าในช่วงเวลาสั้น ๆ (เป็นรายเดือน) โดยผู้เช่าตกลงที่จะจ่ายเงินเป็นรายเดือนในขณะที่สัญญาเช่าเป็นสัญญาเป็นลายลักษณ์อักษรสำหรับ กำหนดช่วงเวลา (ปกติ 1 ปี)

•ในขณะที่เงื่อนไขสามารถเปลี่ยนแปลงหลังจากหนึ่งเดือนในสัญญาเช่าเจ้าของบ้านไม่สามารถเพิ่มค่าเช่าภายในระยะเวลาของสัญญาเช่าและยังไม่สามารถขับไล่ผู้เช่าจากสถานที่ในช่วงเวลาของสัญญาเช่า

•การเช่าให้ความมั่นคงและไม่ได้ขอให้ผู้ให้เช่ามองหาผู้เช่ารายใหม่บ่อยครั้ง ดังนั้นจึงเป็นที่ต้องการในสถานที่ที่มีการขาดแคลนตามฤดูกาลของผู้เช่า